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此前赵悦与钉子户交谈后，钉子户一直未表态，李富贵心急如焚，很快又找到了赵悦。“大侄女啊，”李富贵满脸焦虑，“这钉子户咋一点动静都没有啊，工程可拖不起呀！”赵悦却镇定自若，笑着说道：“李叔，别急。像他这种人，肯定要好好思考、多方打听的。咱们得晾着他，给他时间。”
果不其然，钉子户经过一番打听，得知赵悦总能精准规避风险，她的企业经营也备受赞誉，对赵悦的预判深信不疑。而且钉子户厌烦了之前谈判时一群人乌泱乌泱的场面，就想和赵悦谈。
李富贵再次找到赵悦说明情况，赵悦心想，人家之前还请自家吃了饭，便笑嘻嘻地答应下来。这一天，赵悦买了二斤信阳毛尖，开着车，带上林宇和三个孩子，一同去见钉子户。
一见到钉子户，赵悦亲切地喊道：“张叔，我来看看您。”寒暄过后，赵悦并未直接提及开发商房子的事，而是说道：“张叔，您看咱们北京发展得多快呀，您这四环的房子，以后可就是北京的中心地段啦。将来五环、六环都开发起来，四环这儿更是黄金地段。”
接着，赵悦话锋一转，切入正题：“张叔，关于赔偿的事儿，我给您出个主意。您别执着于要那 200 万现金，让开发商把给您的一套房子精装修成样板房，您直接住进去，多舒服呀。另外一套房子呢，您也别让他折价赔钱，就让开发商以成本低价卖给您，您再用原本要的那 200 万，从开发商手里多买几套房子。您想啊，现在房价一直在涨，等涨到合适的时候，您转手卖掉，肯定赚不少。要是您不想卖，留两套收租，生活也有保障。急需用钱的时候，再卖掉一套，也不耽误事儿。您要是一直跟开发商耗着，耽误了人家，也耽误自己赚钱呀。”
钉子户听着赵悦的分析，觉得很有道理。赵悦继续说道：“张叔，现在房价一平方 4000 多，您赶紧入手。到 2008 年，房价肯定还会大涨。您按我说的做，手头上能有四五套房子，大的小的您自己选。您看，这样不比您一直僵持着好得多吗？”
钉子户被赵悦说得心服口服，感慨道：“大侄女，就按你说的办！”
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