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在上海，赵悦每日都沉浸在忙碌而充实的工作中。她一旦定下目标，便会全力以赴去实现。望着郊外那片广袤的植物园土地，一个新的构想在她心中逐渐成形。
这片植物园占地几千亩，绿植繁茂，空气清新，而且紧邻大海。赵悦琢磨着，既然要在附近建工人宿舍，为何不借此机会打造一个居民区呢？她找到当地政府部门，诚恳地提出自己的想法：“领导，我打算在这儿建一个工人宿舍。您看，这植物园
这么大，环境又好，我想往里边靠一靠，建一个居民区。周边村庄的村民之前把土地转让给我，手上也有了些资金。我想问问他们，如果愿意购买这里的房子，我给优惠。要是他们不买，我就对外销售。另外，我还希望政府能帮忙把土地再往沙滩里边扩一扩。您也知道，挨着河滩那片都是沙土地，种庄稼收成不好。”
政府部门的工作人员有些疑虑：“这沙滩离上海市中心可远着呢，你建的房子会有人买吗？而且离海边这么近……”虽然当时还没有“海景房”这个概念，但赵悦心里清楚这片土地的潜力，她笑着解释道：“您看，咱们可以一排一排往后递增着建房，车库也按照最高规格来建。我还想打造一个接地气的小区，就叫它‘绿园雅局’
吧。小区中间的绿化面积要大，把人居容积率控制好，保证房子的品质。”说着，赵悦拿出自己初步绘制的小区规划图，上面清晰地标注着每一处细节。
工作人员看着规划图，又问：“你有这么大的资金来建设吗？”赵悦自信地回答：“应该差不多。我在上海的资产，还有和建筑公司合作的项目可以调配。之前招标的几个居民区楼盘，到93、94年年底差不多就能卖出去。到时候我跟投资方商量，用这笔资金来这儿盖房。要是他们不同意，我把资产盘活后，自己也能承担建设费用。而且我父亲在那边承包了八一工程队，他是部队出身，拿下了不少港口、大桥之类的国家基建项目，今年应该能从部队结算几百万工程款，拿来投资这里也可以。”
赵悦详细地向政府部门阐述了自己的规划以及资金来源，她的条理清晰和决心让工作人员颇为动容。经过一番讨论和研究，当地政府最终同意了赵悦的提议。
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