第909 集：堪舆做空术

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张晨带领团队成员，深入研究样式雷图档。他们仔细分析图档中关于建筑选址、布局、朝向等方面的设计思路，以及其中所体现的风水原则。通过对这些资料的研究，张晨发现，样式雷家族在建筑设计中，非常注重 “千尺为势，百尺为形” 的原理。

“千尺为势，百尺为形”，这是中国传统风水形势学中的重要理论。它强调在建筑选址和布局时，要从宏观和微观两个层面进行考虑。从宏观上看，要注重建筑与周围山川形势的呼应和协调，形成一种气势磅礴的整体氛围；从微观上看，要关注建筑自身的形态和比例，使其具有和谐美观的视觉效果。只有做到 “势” 与 “形” 的完美结合，才能营造出一个良好的居住和工作环境。

张晨认为，风水师们利用罗盘二十四山向做空地产股的做法，虽然看似神秘，但实际上并没有真正理解风水的精髓。他决定运用 “千尺为势，百尺为形” 的原理，对地产股的估值模型进行重构。他认为，一家地产公司的价值，不仅仅取决于其财务状况和市场前景，还与它的建筑风水密切相关。一个符合风水原则的建筑布局，能够为公司带来良好的气场和运势，从而提升其内在价值。

在重构估值模型的过程中，张晨和团队成员们面临着巨大的挑战。他们需要收集大量的地产公司数据，包括公司的地理位置、建筑布局、财务状况、市场表现等。同时，他们还需要对这些数据进行深入分析，找出其中与风水相关的因素，并将其纳入估值模型中。

为了确保估值模型的准确性和可靠性，张晨邀请了多位建筑专家、风水学者和金融分析师，共同参与研究。他们从不同的角度对地产公司进行评估，综合考虑各种因素，最终构建出了一个全新的估值模型。

这个估值模型，不仅考虑了地产公司的传统财务指标，如营收、利润、资产负债率等，还融入了风水因素，如建筑朝向、布局、周边环境等。通过对这些因素的综合分析，估值模型能够更加全面、准确地评估一家地产公司的价值。

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