第4章 年了，进军国内房地产

[笔趣阁信息]:bqg.info 超级好记！

NYC的雪下了五回，又化了五回。街景在四季更迭里变了模样。

2008年的春天，她读博了。

名下的公司也在稳步扩张，每天穿梭在课堂和会议室之间，忙碌却充实。

金融危机不期而遇，但李晨非常敏感，李娜也是，韩楚风他们几个，不仅避开了金融危机！

还因为某水果的股票，小赚了一把！

国内房地产市场正经历着罕见的寒冬，新闻里每天都在播报房价下跌、楼盘滞销的消息，不少房企挣扎在破产边缘。

李娜却在这时嗅到了机会——她盯着那些触底的价格数据，愈发觉得这是抄底的最佳时机。

她没立刻拍板，而是派遣了由资深地产分析师、资产评估师组成的专家团队。

还有一支专攻并购法律的顶尖律师团。

专家们拿着厚厚一叠报表，逐条分析各家房企的资产状况、土地储备和债务结构；

律师们则埋首在合同条款里，反复核查潜在的法律风险。

最终，他们锁定了一家在魔都的大型房地产公司。这家公司手里握着不少黄金地段的地块，只是受大环境拖累，几个项目成了烂尾楼，资金链濒临断裂。

最让李娜满意的是，对方为了尽快脱手，同意剥离所有烂尾项目的债务——这意味着她收购的将是一份“干净”的资产包。

谈判进行得很顺利，一方面是对方确实急于回笼资金，另一方面，韩楚风帮忙给李娜动用了不少国内的人脉，从中斡旋协调，扫清了不少隐形障碍。

当双方在最终协议上签字时，李娜以38.6亿华夏币的价格，将这家大型房地产公司彻底收入囊中。

“这价格，就算现在转手，按市价卖也小赚不赔。当然这得在房地产不继续下跌的情况。”

负责评估的专家在庆功宴上笑着道

李晨和韩楚风虽然也不少给她帮忙了，但其实并不太认可李娜对国内房地产的抄底行为

“说实话，国内楼市现在这情况，我们真不太看好。短期收益也不行，房地产这一行还向来水深。”

李晨的声音带着坦诚，“不过你既然决定了，我们肯定支持。”

韩楚风也在一旁补充：“放心，我家在这方面有人脉，有需要随时开口。但房地产方方面面的水确实很深。”

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