第55 章 奖励

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李明的效率很高，当天就联系好了所有房主，直接安排了集中看房。

第一户是一对准备移民加拿大的小夫妻，房子保养得很好，家具家电都愿意留下，就是急着出手，价格咬得不算死。

第二户是个做建材生意的老板，看中了一套大平层，急着回笼资金付首付，巴不得尽快成交。

剩下几户也各有各的急处，要么换房要么用钱，全是诚心卖的主。

许成看房很仔细，采光、楼层、户型、周边配套，一眼就能看出问题。

“这房子西晒，夏天空调电费得高一截。”

“临街这户，噪音有点大，得换三层中空玻璃。”

“装修是十年前的风格了，买回来得全部砸了重装，又是一笔钱。”

他挑毛病挑得精准，又不咄咄逼人，紧接着抛出杀手锏：“我全款，一周内就能打款过户，不用你们等银行审批两三个月。”

房主们本来还想扛扛价格，一听到全款，态度立刻软了。

急售的人最怕的就是拖，全款快速到账，比多卖那十几万重要得多。

许成顺势压价，一套一套谈下来，六户房主最后都点了头——其中一户手里正好有两套相邻的小户型，一起出给了他。

合同、核税、过户，全流程集中办理。

饶是如此，七套房子跑下来，也用了好几天，这几天林乐清一直陪着许成，许成心里都有数。

最后一本房产证拿到手的时候，许成算了笔账：五处核心地段的小户型住宅，两处临街商铺，总共花了2160万，比挂牌价省了将近三百万。

能压价干嘛不压？他又不是冤大头。

这七套房子位置都不错，住宅租给白领，商铺租给商户，每个月被动租金就能有几万，再加上170%的额外财富妥妥现金奶牛。

李中明笑得嘴都合不拢，这次的佣金顶他小半年的业绩，连连给许成递烟：“许先生真是爽快人！以后有好房源我第一时间通知您，绝对给您留着！”

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“行，辛苦你了。”

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